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标题: 开发间接费如何在住宅和商铺中进行分配 [打印本页]

作者: 我在学习 时间: 2009-1-21 11:24
标题: 开发间接费如何在住宅和商铺中进行分配
在一个项目中，商住混合，按照规定应分别核算土地增值税。在计算抵扣中，开发费用应按照什么标准分摊到住宅和商铺中呢？是按照建筑面积分摊，还是别的什么方法，税务一般是认可那种方式？请高人解惑。

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作者: 银河飞雪 时间: 2009-1-21 12:14
建议按照建筑面积进行合理分配

分配的原则没有具体的统一标准,只要合理就是对的

作者: 我在学习 时间: 2009-1-21 12:19
谢谢斑竹解答

作者: 一湖新绿 时间: 2009-1-21 12:47
标题: 能不能说清楚一点,有没有相应的政策法规的
能不能说清楚一点,有没有相应的政策法规的,我单位5.6月要竣工验收了,我是新人,着急中

作者: 我是特特 时间: 2009-1-21 15:05
商用和住宅的成本一样,开发间接费按面积分配就行

作者: gcc1816 时间: 2009-1-22 12:06
税务一般是认可那种方式？请高人解惑。

作者: 经适房 时间: 2009-2-20 11:05
是阿，该怎么分哟

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-9 14:43
住宅和商铺计算土地增值税时还有区别吗?请高手指教一下

作者: 帅帅 时间: 2009-3-10 12:02
土地增值税实施条例细则第九条：分期分批开发，其扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。
楼主可根据上述规定参照执行嘛。

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