hnlc112233 发表于 2018-11-13 17:50:03

土地增值税清算举例计算工作底稿


       附件3（1）-2
土地增值税清算税款鉴证明细表
销售非普通住宅
税款所属时间：2000年1月1日至2000年12月31日                  填表日期：2008年9月27日
纳税人识别码                                                   清算日2008年9月27日
                                                                  金额单位：人民币元
纳税人名称：可售总面积109,698.00平方米
项目名称：可售非普通房总面积12,000.00平方米
项目地址：可售非普通房面积/可售总面积（%）10.94%
可售非普通房总成本35,744,191.49元
可售非普通房单位成本2,978.68元
已售非普通房面积11,087.40平方米
单位普通住宅建筑面积成本费用=清算时普通住宅的扣除项目总金额÷清算的普通住宅总建筑面积
项目行次金额
账面数或按比例计算数调整数中介审核数
123
一、转让非普通住宅收入总额1=2+3192,374,800.00
其中货币收入292,374,800.00
实物收入及其他收入3
二、扣除项目金额合计4=5+6+13+16+20435,744,191.49
1.取得土地使用权所支付的金额55,676,205.44
2.房地产开发成本6=7+8+9+10+11+12620,013,627.23
其中土地征用及拆迁补偿费7181,929.66
前期工程费81,296,552.05
建筑安装工程费916,557,317.42
基础设施费101,160,155.34
公共配套设施费11187,993.98
开发间接费12629,678.77
3.房地产开发费用13=14+15132,045,564.05
其中利息支出14761,072.42
其他房地产开发费用151,284,491.63

漂流部落 发表于 2018-11-19 19:26:10

学习一下

tang-tang 发表于 2018-11-23 13:34:55

谢谢楼主无私分享

飞天舞 发表于 2018-11-23 15:21:50

好东东

西联乡 发表于 2018-11-26 18:24:35

学习一下，谢谢

陈高友 发表于 2018-11-27 12:43:27

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陈高友 发表于 2018-11-27 12:43:50

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