房地产项目财务预算
一、开发成本A、土地成本预计发生数1、土地出让金预计发生数2、拆迁补偿费预计发生数3、拆迁事务所代理费 预计发生数4、契税 预计发生数B、前期费用 1、调研费预计发生数2、设计费预计发生数3、环评费 预计发生数4、景观设计费预计发生数5、审图费 预计发生数6、勘查费 预计发生数7、测绘费预计发生数8、标底编制费预计发生数9、质监费 预计发生数10、白蚁防治费 预计发生数11、前期物业费 预计发生数C、公共配套费用 1、道 路预计发生数2、垃圾箱预计发生数3、果壳箱预计发生数4、信报箱预计发生数5、儿童乐园设施预计发生数6、会 馆预计发生数7、花 坛预计发生数8、水 池预计发生数9、栏 杆预计发生数10、采光井架预计发生数11、石（木）板凳预计发生数12、休闲桌椅预计发生数13、花 架预计发生数14、汽车库顶预计发生数15、棚 架预计发生数16、自行车库预计发生数17、顶棚架预计发生数18、标识牌预计发生数19、景 观预计发生数20、平台栏杆预计发生数21、围 墙预计发生数22、绿化带（树木）预计发生数23、草 坪预计发生数24、草坪灯预计发生数25、高杆灯预计发生数26、壁 灯预计发生数27、地射灯预计发生数28、水景灯预计发生数29、窨 井预计发生数30、配电箱预计发生数31、公共管线预计发生数32、安全出口指示灯预计发生数33、安全出口指示牌预计发生数34、公共厕所预计发生数35、公共厕所牌预计发生数36、排水沟预计发生数37、消防控制柜预计发生数38、消防箱预计发生数39、消防栓预计发生数40、楼 道预计发生数41、扶 手预计发生数42、窗 台预计发生数43、窗 框预计发生数44、窗 轨预计发生数45、公共门厅预计发生数46、电 梯预计发生数47、单元铁门预计发生数48、可视对讲器预计发生数49、闭门器预计发生数50、楼道开关预计发生数51、水表箱预计发生数52、煤气箱预计发生数53、弱电外壳箱预计发生数54、窗 户预计发生数55、顶 部预计发生数56、楼道灯预计发生数57、单元平台预计发生数58、交通感探头预计发生数59、区域报警器预计发生数60、集中报警器预计发生数61、烟温感探头预计发生数62、防火卷帘门预计发生数63、防火门预计发生数64、排烟系统预计发生数65、消防系统控制柜预计发生数66、加压送风系统预计发生数67、广播系统预计发生数68、设备机房预计发生数69、灭火器材预计发生数70、避雷系统预计发生数71、摄像监控系统预计发生数72、外 墙预计发生数73、公共屋面预计发生数74、公共通道预计发生数75、红外线周界系统预计发生数76、备用电源系统预计发生数77、光线管道预计发生数78、煤气管道系统预计发生数79、电力输入输出系统预计发生数80、自来水管道系统预计发生数81、污水管道系统预计发生数82、会馆中的电视监控系统预计发生数83、光 缆预计发生数84、道路排水工程预计发生数85、雨蓬及附属材料预计发生数86、商铺、楼梯、玻璃门预计发生数87、零星工程 预计发生数88、市政绿化 预计发生数89、售后维修材料、售楼部 90、**费等及不可预见之费用预计发生数91、应回迁及购楼户要求增加的工程 预计发生数D、报建费 预计发生数E、建筑成本1、钢 材 预计发生数2、水 泥 预计发生数3、工程进度款（连人工费） 预计发生数4、运 费 预计发生数5、监理费 预计发生数6、基坑维护费预计发生数7、招标服务费预计发生数8、塔吊租赁费 预计发生数9、潜污水设备预计发生数10、补偿工程款预计发生数11、其 他预计发生数二、开发间接费用1、办公费 预计发生数2、差旅费 预计发生数3、车辆使用费 预计发生数4、福利费 预计发生数5、交易服务费、广告费预计发生数6、工资薪酬 预计发生数7、教育经费 预计发生数8、折 旧 预计发生数9、租赁费 预计发生数10、审计、评估费（工程）预计发生数11、车辆保险费 预计发生数12、低值易耗品 预计发生数13、物管费及土地登记费 预计发生数14、印刷费及晒图费 预计发生数15、法律顾问、税务代理费 预计发生数16、招标代理费 预计发生数17、误餐费 预计发生数18、通讯费 预计发生数三、管理费用 1、业务招待费预计发生数2、工资及薪酬预计发生数3、五 险预计发生数4、水利基金预计发生数5、残疾人基金预计发生数6、会务费预计发生数7、办公费预计发生数8、审计费预计发生数9、车船使用税预计发生数10、用餐费预计发生数11、租房费用预计发生数12、财务顾问费预计发生数13、法律顾问费预计发生数14、差旅费预计发生数15、车辆使用费预计发生数16、折 旧预计发生数17、职工教育费预计发生数18、低值易耗品摊销预计发生数19、注册登记费预计发生数20、通讯费预计发生数21、劳动保健费预计发生数22、其 他预计发生数 四、资本化利息预计发生数五、销售费用 1、广告费预计发生数2、展示服务费预计发生数3、工资及薪酬预计发生数4、销售代理费5％-7％ 预计发生数5、其 他 预计发生数6、公告费 预计发生数7、业务宣传费 预计发生数8、会务费预计发生数六、税金部分1、营业税及附加5、61﹪ 预计发生数2、土地增值税3﹪-0.5﹪预计发生数3、印花税0.3‰预计发生数4、土地使用税5/㎡-3/㎡预计发生数5、企业所得税25％预计发生数 了解了解 看一看。 我想学习 我想学习 谢谢分享RE: 房地产项目财务预算
regalhotel 发表于 2017-11-2 12:22谢谢分享
我也想看看，一个项目的前期预算
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