天津市最新土增税规定——牛!让会计无言以对
2012年11月天津市地方税务局加强土地增值税清算新规定——牛!比会计还专业这回会计们又有功课做了!土增清算再也不是会计们能干的活了!!
一、开发成本扣除项目标准(一)对房地产开发项目进行土地增值税清算时,房地产开发成本中的“前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用(以下简称“五项成本”)”应按实际发生额据实扣除,但发现有下列情况之一的,应按本通知规定的扣除标准计算调整。
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4、“五项成本”扣除金额高于按本通知方法计算出的扣除标准10%,且无正当理由的——有这一条规定,哪家房企能逃得了?!
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1.成本核定表计算公式:清算项目“五项成本”扣除标准=不同类型房产建安成本单价×清算建筑面积×(1+0.407343)×(1+S1+S2+S3)S1外檐调整系数表
越难越好,才能显现会计的重要性! 大家才不会失业
:L 真所谓道高一尺魔高一丈!天津地税,赞你一个!
这回房企的财税精英们,是否要败下阵来!?
让我们拭目以待!:'(
够狠。看来得考个造价之类的证书。 太夸张了 9层的高层算下来成本才能扣2659.36:lol 学习了 学习了。 天津搞什么名堂嘞,呵呵。 抓紧学习一下。 税改后如何?????还看将来!!!