那个销售地下车库到底要交土地增值税,还是别的,开什么发票合适?本人还是没有搞清楚,最后还是听地税的吧,他们说了算。 销售地下车库收入应交土地增值税 一是资金;二是税务;三是预算;四是沟通.资金营运和人脉关系就是财务的核心。 税务关系要靠得上有实质性内容才能帮 在房地产行业做了4年了,但是还是有很多欠缺,希望大家多交流
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本人也是从事房地产这方面的财会工作,时间不是很常,但感觉这个行业比较复杂。收入的确定、税收的缴纳偷逃申报、成本的核算还是比较难点的。其中税收的这一块是重点这是我的看法,还是希望前辈们多多赐教。 感觉要做好这个行业的会计挺难的。 本人浸淫于地产业多年。体会如下:
1、与税务局的关系似乎是首当其冲的。很重要
2、掌握最新的税法,是极为必要的。
3、会计处理相对无所谓了,反正都是软件,大差不差。
关键还是与各部门尤其是与税务部门的组织协调能力,更为重要一些。
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是啊,想要做好也不是容易的事情。实际工作中有好多东西得具体问题具体处理了! 原帖由 银河飞雪 于 2008-10-27 20:49 发表 http://www.fdckj.com/images/common/back.gif销售地下车库收入应交土地增值税
这个回答不完整,如果把销售车库的收入算到收入总额,并且把车库的成本再算到开发房子的成本时才缴土增税
如果不把车库的收入算入总收,不把成本加到总的成本。这样就不用算土增税。
还有一种是如果有产权。这种应该要交土增税的。(这个是个人认为)