武汉-狂人
发表于 2011-8-8 11:52:30
房开企业土地增值税清算后尾房销售如何报税
由于主管税务机关对已竣工验收的房地产开发项已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，即可要求纳税人进行土地增值税清算，因此尾房销售是普遍存在的。 此外，房地产开发企业在清算之前将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，这部分也未列作清算内容，这也导致相当一部分房企已清算项目还存在部分未售待售尾房现象。
对于清算后的尾盘发生销售如何申报缴纳土地增值税问题值得引起重视。
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[ 本帖最后由 武汉-狂人 于 2011-8-8 14:49 编辑 ]
靖航
发表于 2011-8-8 14:58:43
学习学习 也遇到同样问题
千山我独行
发表于 2011-8-8 15:08:52
hghhghgh
weimintu
发表于 2011-8-8 15:17:51
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燕岛秋湖
发表于 2011-8-8 19:37:10
这个大概不是太多人了解
ylea
发表于 2011-9-7 14:49:40
很有意思，看看
/香水百合/
发表于 2011-9-15 09:08:55
向狂人学习:handshake
喻俊
发表于 2011-9-15 09:13:12
各地规定都不一样吧
wj5719
发表于 2011-9-15 09:20:37
学习再学习:victory:
得失
发表于 2011-9-23 17:45:56
急需学习的资料
