同同 发表于 2008-5-6 21:26:38

销售毛坯房和精装修房的税收筹划

某地产开发商在上海内环内开发商品住宅项目，住宅小区容积率为1.5m2，户型为两房一厅、三房两厅，建筑面积在90—140m2，总建筑面积为10000m2，其中地价及开发成本为9000万元，准予扣除的开发费用1000万元，扣除项目金额合计为1亿。 企业直接销售毛坯房，销售均价为16000元/m2。按照企业的销售模式应缴纳的主要税金总额是3236.92万元(方案一),致通振业注册税务师经过实地考察调研，建议在售价不变前提下，将毛坯房装修后销售(方案二，此方案运用了税收优惠政策——纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的，免交土地增值税)。 **** Hidden Message *****

[ 本帖最后由 同同 于 2008-5-6 21:43 编辑 ]

1126自强不息 发表于 2008-5-6 23:08:10

我来看看学习学习。。

风随心动2008 发表于 2008-5-7 00:56:26

看看学习学习.。:D

财会1981 发表于 2008-5-7 09:43:58

我来看看学习学习。。

紫藤花开 发表于 2008-5-7 09:49:04

好好学习下，公司下一步也打算这样操作

leebabe 发表于 2008-5-7 11:31:48

看一哈再说哈,是不是我要的内容

588lcf 发表于 2008-5-7 12:34:12

我来看看学习学习,来看看学习学习

不甘落后 发表于 2008-5-7 13:39:27

税收筹划

房地产公司销售的税收筹划:loveliness:

龚才伟 发表于 2008-5-7 14:46:26

学习别人的东西,:D

lxb 发表于 2008-5-7 15:00:05

值得学习一下:handshake
页: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10
查看完整版本: 销售毛坯房和精装修房的税收筹划