晚风 发表于 2010-7-15 11:19:59

学习了，谢谢啦:P

xjwangtao66 发表于 2010-7-16 13:33:03

路过学习中，谢谢楼主的帖子

天清水蓝 发表于 2010-7-16 13:37:11

建安工程费比较适合配比原则吧，

sdh2007 发表于 2010-7-17 14:56:46

万科开发间接费范围

开发间接费
开发间接费核算与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出；以及项目营销设施建造费。
A、工程管理费
(1) 工程监理费：支付给聘请的项目或工程监理单位的费用；
(2) 预结算编审费：支付给造价咨询公司的预结算的编制、审核费用；
(3) 行政管理费：直接从事项目开发的部门的人员的工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事项目开发的部门的行政费
(4) 施工合同外奖金：赶工奖、进度奖
(5) 工程质量监督费：建设主管部门的质监费；
(6) 安全监督费：建设主管部门的安监费；
(7) 工程保险费。
B、营销设施建造费
(1) 广告设施及发布费：车站广告、路牌广告；
(2) 销售环境改造费：会所、推出销售楼盘(含示范单位)周围等销售区域销售期间的现场设计、工程、装饰费；临时销售通道的设计、工程、装饰等费用；
(3) 售楼处装修、装饰费：设计、工程、装饰等；
(4) 样板间：包括样板间设计、装修、家具、饰品以及保洁、保安、维修费。主体外搭设的样板间还包括建造费用；主体内样板间销售后回收的设计、装修、家具、家私等费用，在主营业务收入中单列或单独记录，考核时从总费用中扣除；
(5) 其他。
C、资本化借款费用
包括直接用于项目开发所借入资金的利息支出、折价或溢价摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生汇兑差额。因借款而发生的辅助费用包括手续费等。
D、物业管理完善费
包括按规定应由开发商承担的由物业管理公司代管的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金；以及小区入住前投入的物业管理费用。

蒙会计 发表于 2010-7-18 17:27:06

放在哪行只要你不偷工减料税

lixuan827 发表于 2010-7-20 11:44:36

学习了:victory:

六月荷花 发表于 2010-7-20 14:12:25

个人认为应计入开发间接费用核算

若水三千 发表于 2010-8-5 12:14:13

我支持入建安费

我是来学习的 发表于 2010-8-9 01:31:58

应该入“开发间接费用”，实际操作中很多小房企是把监理费做到“建安成本”甚至“前期费用”中的，这里不建议让企业进行调账，毕竟做在不同的科目里对土增税及企业所得税没有实质影响吧。

周利强 发表于 2010-8-9 08:23:09

监理费 入建筑安装工程费合适点
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查看完整版本: 【138号专题】讨论“监理费”入“建筑安装工程费”还是入“开发间接费用。