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[求助] 产权车位分摊成本的车位面积如何确定 [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2019-3-29 16:17
  • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III

    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2019-3-29 16:22:13 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    产权车位一般产权上的实测面积是13.5左右,含公摊的车位一个面积是35左右。
    问题:
    1、土增税进行分摊归集车位成本的时候,是按13.5还是按35进行成本分摊呢?
    2、所得税进行归集分摊车位成本的时候,是按13.5还是按35进行成本分摊呢?
    3、车位成本一般地上的成本不考虑分摊吧,比如绿化、道路、管网等?

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  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52
  • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II

    2#
    发表于 2019-4-8 15:52:09 |只看该作者
    不知道你是哪个省份的,我们车位是不计容的,所以无产权,所以也不参于土增清算的。
    如果你是有产权的化,并计容的化,应该按建筑面积清算土增吧,只是我个人观点,请参考2009年31号文,并结合当地税政部门意见
    至于所得税方面,都是依据会计核算的,单位建筑成本分摊吧!
    仅供参考!

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