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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计问吧【求助】 › 既有老项目又有新项目的房产公司核算问题
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[求助] 既有老项目又有新项目的房产公司核算问题 [复制链接]

芊芊

  • TA的每日心情
    郁闷
    2019-3-28 11:36

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2018-11-29 11:42:17 |只看该作者 |倒序浏览
    群里有既有老项目，又有新项目的房产公司吗？我们公司本来有一整块地，因为是分批办的施工许可证，所以造成了现在既有老项目，又有新项目的状况，我想问的是，以后做土地增值税清算会分批清算还是一起清算啊？如果一起清算的话，我们既有普票，也有专票，其实这个只是影响当月的应缴增值税，并不影响成本吧，还有就是收入的核算大概会有差别，毕竟一个不含税收入是按5%，一个是按10%算出来的，而成本是合在一起的，我这样理解对吗？


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    九鼎财税
    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2018-12-3 10:02:49 |只看该作者
    我个人认为是应该分项目核算，所有的税种自然就分开了。多谢！
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    芊芊

  • TA的每日心情
    郁闷
    2019-3-28 11:36

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    3#
    发表于 2019-3-21 08:50:55 |只看该作者
    分项目核算，那成本呢？该怎么分呢？在会计科目上也要体现吗？能说详细点吗？谢谢
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    举报

    我让你猜她是谁

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2019-10-30 10:30:48 |只看该作者
    你们干嘛事先找一家专业的会计师事务所先给你算一下，分开还是合并划算
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