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[税务] 清算时,对“公寓”、“商住两用房”是否可以按住宅对待? [复制链接]

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-2-6 15:37
  • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2018-1-11 09:52:51 |显示全部楼层


    答:目前社会上对“公寓”的定义和分类标准不同,通常我们所说的“公寓”主要包括“住宅式公寓”、“服务性公寓”两种。

    “商住两用房”是指一套住房同时具有住宅、商用两种功能的房屋。

    房地产企业销售“公寓”、“商住两用房”的是否能够按照住宅对待,按照以下原则掌握:

    1、清算时,房地产企业已经给购房人办理房屋产权证的,房屋的类别以房屋产权证登记为准;清算时还没有办理房屋产权证的,以销(预)售许可证确定的类别为准。

    2、房地产企业销售“公寓”、“商住两用房”,如果房地产管理部门能够提供书面材料,证明所销售开发产品属于住宅的,可以按照住宅对待。

    九鼎财税

    该用户从未签到

    发表于 2018-1-22 23:08:57 |显示全部楼层
    :sleepy:

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