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[求助] 房地产开发企业代付费用收回账务处理 [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2018-6-21 09:56
  • 签到天数: 101 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-12-13 08:20:20 |显示全部楼层
    我们是房地产开发企业,入户时代业主预交了取暖费、水费、电费、煤气费等费用,业主入户时又由物业公司代收了这些取暖费、水费、电费、煤气费等费用,现需要物业公司还款给我们。我们应该如何处理及走账?和物业公司之间是否涉及到增值税?求助高手????
    九鼎财税

  • TA的每日心情
    开心
    2018-6-21 09:56
  • 签到天数: 101 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-12-14 08:44:49 |显示全部楼层
    求助高手及版主

    该用户从未签到

    发表于 2017-12-18 14:42:26 |显示全部楼层
    你房地产公司代付的款项做账做的是其他应收款,又不确认收入,物业公司还钱你们就冲其他应收款行了咯。增值税是物业公司交,因为是物业公司的经营收入,暖气费是免税的,水费是差额征收

    该用户从未签到

    发表于 2017-12-19 08:15:31 |显示全部楼层
    代收款只是资金的往来,不涉及增值税的
    因为你代交的时候走的是其他应收款,物业还给你们款项时,冲这部分其他应收款就行了,如果有差额那就不一样了,我说的是金额相等的情况下

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