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1 开发成本
1.1 土地成本
1.1.1 土地购置成本
1.1.1.1 土地出让金
1.1.1.2 土地契税
1.1.1.3 耕地占用税
1.1.1.4 其他土地费
1.1.2 土地开发成本
1.1.2.1 土地征用及拆迁补偿费
1.2 开发前期费
1.2.1 设计费
1.2.1.1 方案设计费
1.2.1.2 建筑工程设计费
1.2.1.2.1 主体施工图设计费
1.2.1.3 景观设计费
1.2.1.4 专项设计费
1.2.1.4.1 室内装修设计费
1.2.1.4.2 外门窗设计费
1.2.1.4.3 幕墙设计费
1.2.1.4.4 智能化设计费
1.2.1.4.5 热力设计费
1.2.1.4.6 电力设计费
1.2.1.4.7 楼体照明设计
1.2.2 勘察测绘费
1.2.3 政府报批报建费
1.2.3.1 社会保险费
1.2.3.2 墙改基金
1.2.4 招投标管理费
1.2.4.1 邀标补偿费
1.2.4.2 招标代理费
1.2.5 施工图审查费
1.2.6 规划咨询费
1.2.7 环评费
1.2.8 市政配套费
1.2.8.1 城市基础设施配套费
1.2.9 三通一平
1.2.9.1 临电费
1.2.9.2 场地平整
1.2.9.3 临设
1.2.9.4 临水费
1.2.10 检测费
1.2.10.1 桩基检测费
1.2.10.2 噪声检测费
1.2.10.3 建设工程检测费
1.2.10.4 结构检测费
1.2.10.5 室内环境检测费
1.2.10.6 防雷检测费
1.2.10.7 基坑监测、沉降观测
1.2.11 其他前期费
1.3 建安工程费
1.3.1 中建七局华北公司
1.3.2 腾升装饰
1.3.3 中建七局建装公司
1.3.4 汇鑫机电
1.3.5 深圳冠诚
1.3.6 中建七局科技发展事业部
1.3.7 上海三菱
1.3.8 河南平安
1.3.9 中建七局室内外装饰
1.3.10 中建七局门窗
1.3.11 佛山保坚照明
1.3.12 弘鑫照明
1.3.13 步阳
1.3.14 欧飞照明
1.3.15 河南防腐企业
1.4 基础设施费
1.4.1 棕榈园林
1.4.2 北京中电怡平
1.4.3 华润燃气
1.4.4 兴源石材
1.4.5 经开区供水中心
1.4.6 河南有线电视网络
1.4.7 河南雅芳标牌
1.4.8 河南拓宇电力(2标段）内网
1.4.9 河南拓宇电力（1标段）外网
1.4.10 河南乾丰暖通
1.4.11 河南晟智科技
1.4.12 河南雅芳标牌
1.4.13 许昌昌信机械
1.4.14 郑州德润市政
1.4.15 深圳昌恩智能
1.4.16 浙商园林
1.4.17 浙商园林（私家花园）
1.4.18 郑州利民健身
1.4.19 有线电视
1.4.20 盛鼎土木（泛光照明）
1.5 公共配套设施费
1.5.1 项目一期
1.6 开发间接费
1.6.1 项目管理费
1.6.1.1 劳动保护费
1.6.1.2 差旅费
1.6.1.3 交通费
1.6.1.4 办公费
1.6.1.5 业务招待费
1.6.1.6 劳务费
1.6.2 顾问咨询费
1.6.2.1 造价咨询费
1.6.2.2 顾问费
1.6.2.3 专家咨询、评审费
1.6.3 前期物业费
1.6.3.1 房屋租赁费
1.6.3.2 其他物业费
1.6.4 监理费
1.6.5 技术服务费
1.6.5.1 运营管理服务费
1.6.5.2 项目定位服务费
1.6.5.3 物业管理服务费
1.6.6 税金
1.6.6.1 土地使用税
1.6.7 保险费
1.7 资本化利息
2.7 资本化利息
3.7 资本化利息
4.7 资本化利息
2 销售费用
3 管理费用
4 财务费用
5 税金
5.1 增值税及附加
5.2 土增税
5.3 企业所得税
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发表于 2017-7-15 10:24:53
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发表于 2017-9-1 17:18:39
