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[求助] 二手房托管租赁如何确认收入成本 [复制链接]

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-8-20 22:36
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2016-8-15 22:11:27 |显示全部楼层
    各位好,刚接手了一个做二手房托管租赁的公司,公司里从房东手上收房,然后再找客户租出去。中间不收任何中介费用。靠赚取差价获利。老师那我核算的时候,收客户的钱做预收帐款,(一般是交三押一)然后再按月结转收入,付给房东的钱(三个月一交)做预付,月底的时候再按月结转为成本。另外公司在收的房租出去前,会先进行给房间做隔断,再添置一些床、电器等东西,这些做隔断的钱是直接计入当期费用还是计入待摊费用,在月底的时候可以和付给房东的房钱一块做分摊到每月做为成本呢。老师,我以上的收入、成本和房子前期投入的钱这样处理可以吗,还有更好的处理方法吗,请各位老师一定要帮忙分析下,谢谢,谢谢,谢谢

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