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楼主: 天天感冒

【61号专题】工程款抵房款如何操作   [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2013-9-26 22:31
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2008-10-12 20:31:47 |显示全部楼层
    我们是让施工单位出一个付款委托书,在付款委托书里祥细说明购房者的房款从承建的某工程款中支付。
    然后根据付款委书和及购房者收据直接作转账凭证:

    借:2121  应付账款----某施工单位
        贷:2131  预收账款  购房者

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-27 11:25
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2008-10-18 16:36:28 |显示全部楼层
    好好学习一下 :L :L

  • TA的每日心情
    开心
    2013-2-21 00:20
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2008-10-20 11:28:32 |显示全部楼层

    其实还有一个问题,

    其实还有一个问题,大家都没有注意到。如果处理不好,企业会惹上官司。
    这个问题就是:
    1、这个工程施工单位是这个人独资的吗?
    2、如果不是独资的,而是有几个人股份的,那要看其它的股东是否同意将这工程款抵房款。
       而不是由他一个人说了算。
        公司应有一份说明或证明。要不然是公司的工程款,凭什么就办成了他女儿的房产证了。
       施工单位是借钱给她女儿呢?还是公司分红?分红还会涉及分红利息税呢!这样操作复杂,易生纠纷,做会计的也就会头痛死了。

    该用户从未签到

    发表于 2008-11-23 10:15:32 |显示全部楼层
    原帖由 郑先生 于 2008-8-2 17:19 发表
    我觉得雄狮的做法可以,但是要用现金过度,不留痕迹
    假收款,借:现金  贷:预收账款

    假付款,借:开发成本   贷:现金



    典型的偷税手段。往来科目与存货的减少!

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-3-24 16:49
  • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2008-11-23 14:38:48 |显示全部楼层
    大家都是高手啊,学习了。。。

    该用户从未签到

    发表于 2008-11-24 19:49:14 |显示全部楼层
    认真学习工程款抵房款,

    该用户从未签到

    发表于 2008-11-25 08:52:55 |显示全部楼层
    支持!!!!!!!!!

    该用户从未签到

    发表于 2008-11-25 09:13:44 |显示全部楼层
    学习了,税是少不了的,而假按揭的利息怎么处理才好呢

    该用户从未签到

    发表于 2008-11-26 15:41:25 |显示全部楼层
    我支持,版主的建议

  • TA的每日心情
    开心
    2012-4-10 12:11
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2008-11-28 16:26:20 |显示全部楼层
    真好也碰到,借鉴借鉴

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