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楼主: 银河飞雪

【25号专题】土地款在项目各期之间的分摊方法探讨 [复制链接]

嫦娥一号

版主

TA的每日心情

	奋斗 6 小时前

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[LV.Master]伴坛终老

41^#

发表于 2009-9-3 20:04:52 |只看该作者

1、按照各期占地面积来分摊--可能会简便点！！！！

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王云翔

房会学员

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	开心 2014-12-15 11:15

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[LV.4]偶尔看看III

42^#

发表于 2009-9-4 17:08:09 |只看该作者

分期开发先按占地面积，再按建筑面积分摊

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凭海林风

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	开心 2013-7-5 14:58

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[LV.3]偶尔看看II

43^#

发表于 2009-9-29 13:35:51 |只看该作者

按占地面积分摊更为合理

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四十五楼

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2017-3-17 09:02

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[LV.5]常住居民I

44^#

发表于 2009-10-9 14:03:01 |只看该作者

学习一下，学习一下

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王兰

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	开心 2017-5-22 15:32

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[LV.5]常住居民I

45^#

发表于 2009-10-9 20:37:25 |只看该作者

我个人觉得，在实际中分期开发时间性长建筑面积不能确定，分期开发还是以占地面积分摊更为合理方便。

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学习房地产

初级会员

TA的每日心情

	开心 2020-12-11 09:08

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[LV.4]偶尔看看III

46^#

发表于 2009-10-12 11:52:39 |只看该作者

属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额。?

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盛小美

房会新人

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	开心 2022-3-7 14:56

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[LV.3]偶尔看看II

47^#

发表于 2009-10-30 09:06:46 |只看该作者

具体的看看应该怎么分摊呢

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XMLLH

房会新人

该用户从未签到

48^#

发表于 2009-11-3 14:20:35 |只看该作者

你问的是会计上的还是土地增值税汇算？

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lthtxj

房会新人

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49^#

发表于 2009-11-3 15:39:07 |只看该作者

肯定是按建筑面积合理

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乱飞天下

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TA的每日心情

	开心 2015-5-20 13:53

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[LV.4]偶尔看看III

50^#

发表于 2009-11-13 13:40:38 |只看该作者

分摊土地成本建议按占地面积分摊。

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