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楼主: 银河飞雪

【25号专题】土地款在项目各期之间的分摊方法探讨 [复制链接]

刘云为

转正会员

该用户从未签到

31^#

发表于 2009-6-2 11:54:41 |只看该作者

必须按照占地面积分摊，这是没选择的，土地面积是有专门规定的

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刘全

高级会员

TA的每日心情

	难过 2020-6-20 10:30

签到天数: 81 天

[LV.6]常住居民II

32^#

发表于 2009-6-2 12:32:32 |只看该作者

按可售总建筑面积的分摊较合法
一般如此吧

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渴望学习

功勋会员

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

33^#

发表于 2009-6-8 22:04:33 |只看该作者

原帖由 太阳鱼 于 2009-4-28 16:27 发表
支付的土地出让金和土地补偿金按各期的占地面积来分摊，这是有规定的。

请问那里的文件，谢谢。再说占地面积怎么确定，难道甲方自己去量？？？

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打火机

房会新人

该用户从未签到

34^#

发表于 2009-6-14 21:39:41 |只看该作者

按照各期占地面积来分摊

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悠然自得

房会新人

该用户从未签到

35^#

发表于 2009-7-9 20:00:11 |只看该作者

个人觉得应按实际占地面积来分配，因为房屋建筑面积大小与其占地面积大小未必配比，比如别墅建筑面积的占地面积和占同样大小土地面积的高层建筑的建筑面积差别应该比较大，如果按建筑面积来分摊土地成本未必与真实应分摊的成本相配比。

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笨鸟先肥

房会新人

该用户从未签到

36^#

发表于 2009-7-10 15:48:50 |只看该作者

我目前是按各期所占土地面积分摊。

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hfwhy

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-7-30 15:28

签到天数: 13 天

[LV.3]偶尔看看II

37^#

发表于 2009-7-28 11:08:08 |只看该作者

按可售总建筑面积方法摊

按可售总建筑面积方法摊
您复制他人帖子发表，已涉嫌恶意灌水，来自www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-5025-1-1.html

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月色依旧

房会新人

该用户从未签到

38^#

发表于 2009-8-28 12:27:48 |只看该作者

按照各期占地面积来分摊

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虚心的人

元老会员

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39^#

发表于 2009-8-28 12:33:07 |只看该作者

按照各期建筑面积

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唐朝

房会学员

该用户从未签到

40^#

发表于 2009-8-31 16:07:59 |只看该作者

按分期的土地面积最为合适

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按可售总建筑面积方法摊

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