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房地产会计网 › 房地产会计精英会（Q来Q往） › 房地产会计网精英系列群互动家园 › 房开企业土地增值税清算后尾房销售如何报税
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[群讨论] 房开企业土地增值税清算后尾房销售如何报税 [复制链接]

武汉-狂人

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-2 12:58

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-8-8 11:52:30 |只看该作者 |倒序浏览
    由于主管税务机关对已竣工验收的房地产开发项已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，即可要求纳税人进行土地增值税清算，因此尾房销售是普遍存在的。 　　此外，房地产开发企业在清算之前将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，这部分也未列作清算内容，这也导致相当一部分房企已清算项目还存在部分未售待售尾房现象。
    　　对于清算后的尾盘发生销售如何申报缴纳土地增值税问题值得引起重视。
    　　
    游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复


    [ 本帖最后由 武汉-狂人 于 2011-8-8 14:49 编辑 ]
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    九鼎财税
    靖航

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-10 16:27

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2011-8-8 14:58:43 |只看该作者
    学习学习 也遇到同样问题
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    千山我独行

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-2-8 08:32

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2011-8-8 15:08:52 |只看该作者
    hghhghgh
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    weimintu

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-6-25 08:06

    • 签到天数: 71 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2011-8-8 15:17:51 |只看该作者

    fdfdsfdsf

    dfdsfdsfadsfsdfasdfsadf
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    燕岛秋湖

  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-12 19:31

    • 签到天数: 1098 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2011-8-8 19:37:10 |只看该作者
    这个大概不是太多人了解
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    ylea

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-3-2 18:04

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    6#
    发表于 2011-9-7 14:49:40 |只看该作者
    很有意思，看看
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    /香水百合/

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-5-10 19:49

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2011-9-15 09:08:55 |只看该作者
    向狂人学习
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    喻俊

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-9-18 14:39

    • 签到天数: 114 天

    [LV.6]常住居民II
    8#
    发表于 2011-9-15 09:13:12 |只看该作者
    各地规定都不一样吧
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    wj5719

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-11-12 09:35

    • 签到天数: 52 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2011-9-15 09:20:37 |只看该作者
    学习再学习
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    得失

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-10 11:34

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    10#
    发表于 2011-9-23 17:45:56 |只看该作者
    急需学习的资料
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