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[工作经验] 【转帖】房地产出纳工作体会   [复制链接]

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07
  • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2011-3-27 18:09:59 |显示全部楼层
    工作体会
    我于2010 年7 月5号正式进入青岛麦迪绅集团旗下的青岛俊新置业有限公司担任出纳工作。刚开始真的有点不太适应,总觉得大学所学没有用武之处,
    我于2010年7月5号正式进入青岛麦迪绅集团旗下的青岛俊新置业有限公司担任出纳工作。刚开始真的有点不太适应,总觉得大学所学没有用武之处,比如会计中长期股权投资核算、外币折算运用、企业合并报表的编制;财务管理中的财务报表分析、企业价值评估、项目价值评估以及产品成本计算等;税法中的增值税、关税、消费税计算等。后来这段时间的学习以及实践我才明白“一屋未扫,何以扫天下”。从出纳做起,打基础,也是在积累经验以及教训的阶段,莫好高骛远,在出纳阶段慢慢地积累自己的法则。
    法则一、了解企业制度,把握企业流程,熟悉行业特点
    企业制度跟流程是企业运行的基础,是我们每个员工所必须要遵循的,遵循的前提是要了解及把握。记得刚进公司就进行了入职培训,目的就是了解企业,了解相关制度,而有些制度是自己在实践中得到的,就拿工程付款流程来说,先是要报资金计划,总部批准计划,然后网上付款流程通过,工程师才可以拿着经过相关领导签字审核的工程通知单来提示付款,而真正付款时还需要收款方的收据及发票。这些流程可以说缺一不可,如果不了解,款项一旦付出,有可能就不能达到企业利用付款调动施工积极性的目的以及领导对公司付款项目了解,甚至会给公司带来更大损失。因此,对公司制度以及流程把握就显得至关重要。
    房地产行业是一个特殊行业,会计制度跟工业企业有很多不同,比如工业会计准则是在企业确定收入情况下,根据收入交纳企业所得税,而房地产行业是根据预收账款科目交纳企业所得税。再比如,房地产行业根据收入费用配比原则对本期预收账款确定的应交营业税等税金,借方科目对应的是“待摊费用”,待结转收入时才从“待摊费用”借方结转到“营业税金及附加”借方科目。要正确对企业账目进行核算就必须要熟悉行业相关制度准则,虚心向经理及同事请教,阅读有关书籍。
    法则二、勤于动脑,培养解决问题能力
    游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
    九鼎财税

  • TA的每日心情
    开心
    2015-4-17 13:23
  • 签到天数: 51 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2011-3-28 09:54:50 |显示全部楼层
    看下。体验下

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-18 22:17
  • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2011-3-28 14:07:44 |显示全部楼层
    看下啊,体会下

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-11-22 13:46
  • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2011-4-2 21:55:07 |显示全部楼层
    学习体会一下

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-3 20:25:59 |显示全部楼层
    谢谢楼主分享 学习体会下

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-4 17:57:19 |显示全部楼层
    学习经验

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-8 13:38:31 |显示全部楼层
    多多指教

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-12 15:39:10 |显示全部楼层
    学了。

    该用户从未签到

    发表于 2011-4-12 16:33:56 |显示全部楼层

    ~~

    好~~~~~~~

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-5-8 03:07
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2011-4-12 20:26:11 |显示全部楼层
    好贴啊,血药 啊

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