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[筹划] 销售毛坯房和精装修房的税收筹划   [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-1 14:41
  • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2008-5-6 21:26:38 |显示全部楼层
    某地产开发商在上海内环内开发商品住宅项目,住宅小区容积率为1.5m2,户型为两房一厅、三房两厅,建筑面积在90—140m2,总建筑面积为10000m2,其中地价及开发成本为9000万元,准予扣除的开发费用1000万元,扣除项目金额合计为1亿。 企业直接销售毛坯房,销售均价为16000元/m2。按照企业的销售模式应缴纳的主要税金总额是3236.92万元(方案一),致通振业注册税务师经过实地考察调研,建议在售价不变前提下,将毛坯房装修后销售(方案二,此方案运用了税收优惠政策——纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%的,免交土地增值税)。
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    [ 本帖最后由 同同 于 2008-5-6 21:43 编辑 ]
    九鼎财税

  • TA的每日心情
    慵懒
    2011-10-21 10:48
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2008-5-6 23:08:10 |显示全部楼层
    我来看看学习学习。。

    该用户从未签到

    发表于 2008-5-7 00:56:26 |显示全部楼层
    看看学习学习.。

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-20 14:52
  • 签到天数: 204 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2008-5-7 09:43:58 |显示全部楼层
    我来看看学习学习。。

    该用户从未签到

    发表于 2008-5-7 09:49:04 |显示全部楼层
    好好学习下,公司下一步也打算这样操作

    该用户从未签到

    发表于 2008-5-7 11:31:48 |显示全部楼层
    看一哈再说哈,是不是我要的内容

    该用户从未签到

    发表于 2008-5-7 12:34:12 |显示全部楼层
    我来看看学习学习,来看看学习学习

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-9-27 11:21
  • 签到天数: 53 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2008-5-7 13:39:27 |显示全部楼层

    税收筹划

    房地产公司销售的税收筹划

    该用户从未签到

    发表于 2008-5-7 14:46:26 |显示全部楼层
    学习别人的东西,

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-23 20:49
  • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2008-5-7 15:00:05 |显示全部楼层
    值得学习一下

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