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[会计实务] 物业公司的会计处理   [复制链接]

  • TA的每日心情

    2017-9-14 13:57
  • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2009-7-10 12:37:30 |显示全部楼层
    第一章 经营收入核算管理规定
      1 经营收入的范围经营收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取得各项收入,包括主营业务收入和其他业务收入。
      1.1主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入,包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。
      1.1.1物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务收入、公众**性服务收入和特约服务收入。企业收取使用权房(如老公房)的租金也计入物业管理收入,并设置明细科目核算。
      1.1.2物业经营收入是指企业除物业管理及服务以外的其他经营性收入。如企业经营自己拥有产权的房屋建筑物和共用设施取得的收入、前期费收入等。
      1.1.3物业大修收入是指企业接受业主管理委员会或者物业产权人、使用人的委托,对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。   1.2其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他经营活动所取得的收入,包括企业代为经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入,如代为房屋出租取得的收入;代为经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施取得的收入;还包括房屋中介代理收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业经营收入及无形资产转让收入等。
      1.2.1商业用房经营收入是指企业利用业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的商业用房,从事经营活动取得的收入,如开办健身房、歌舞厅、美容美发屋、商店、饮食店等经营收入。
      2 经营收入的确认及其时间
      2.1企业应当在劳务已经提供,同时收讫价款或取得收取价款的凭据时确认为经营收入的实现。当年度经营收入必须计入当年度损益,不得提前或延后。
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    九鼎财税

    该用户从未签到

    发表于 2009-7-10 14:01:24 |显示全部楼层
    我想学习,楼主辛苦了

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-6 08:17
  • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2009-7-10 14:13:38 |显示全部楼层

    不错

    国家税务总局     
    关于未申报税款追缴期限问题的批复


    --------------------------------------------------------------------------------

    国税函[2009]326号
    成文日期:2009-06-15

    字体:【大】【中】【小】
    新疆维吾尔自治区地方税务局:?
      你局《关于明确未申报税款追缴期限的请示》(新地税发〔2009〕156号)收悉。经研究,批复如下:?
      税收征管法第五十二条规定:对偷税、抗税、骗税的,税务机关可以无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。税收征管法第六十四条第二款规定的纳税人不进行纳税申报造成不缴或少缴应纳税款的情形不属于偷税、抗税、骗税,其追征期按照税收征管法第五十二条规定的精神,一般为三年,特殊情况可以延长至五年。



                                                                                                                       国家税务总局
                                                                                                                    二○○九年六月十五日



      抄送:各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局。

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19
  • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2009-7-10 15:56:44 |显示全部楼层
    学习一下, 学习一下。

    该用户从未签到

    发表于 2009-7-13 09:54:34 |显示全部楼层

    好资料

    多谢,努力学

    该用户从未签到

    发表于 2009-7-13 10:39:29 |显示全部楼层
    学习学习了,辛苦楼主了

    该用户从未签到

    发表于 2009-7-13 13:00:56 |显示全部楼层
    学习下 谢谢分享~~~~~~

    该用户从未签到

    发表于 2009-7-13 16:25:00 |显示全部楼层
    谢谢楼主, :victory:

    该用户从未签到

    发表于 2009-7-20 14:11:12 |显示全部楼层
    222222222222222222222222222

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-11-29 15:15
  • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2009-7-21 11:50:05 |显示全部楼层

    学习学习

    学习学习
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    学习学习
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