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【103号专题】房地产企业转让土地三种方式税负比较 [复制链接]

阿斯兰

版主

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

签到天数: 94 天

[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2009-2-8 21:00:22 |只看该作者 |倒序浏览

部分开发商中标得到土地以后，因诸多方面原因，无法完成房地产开发，需要对手中的土地进行转让。另一方面，也有很多有实力的开发商没有得到土地，希望从其他房地产公司得到土地，开发房产出售。现就土地转让中各项税负进行分析。

　　

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山洲

房会新人

该用户从未签到

2^#

发表于 2009-2-9 09:19:32 |只看该作者

学习了解下,以后一段时间估计是企业破产卖土地的高峰期.

点评

asdwwww670701

好啊怎么看呢，有什么好建议呢详情回复发表于 2011-10-26 14:33

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张启场

房会学员

TA的每日心情

	开心 2012-6-11 17:15

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2009-2-9 10:13:46 |只看该作者

回复 1# 的帖子

好啊怎么看呢，有什么好建议呢

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

可可熊

中级会员

TA的每日心情

	开心 2016-12-6 08:17

签到天数: 11 天

[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2009-2-9 10:45:58 |只看该作者

楼主钱没了

辅助费用是利息费用的重要组成部分。
　　　比如，借款为100万元，发生的辅助费用为5万元，则相关会计处理为：
　　借：银行存款　　　　　　　　　　　95万
　　　　长期借款——利息调整　　　　　5万（辅助费用）
　　　　贷：长期借款——本金　　　　　　　　　　　　　　100万
　　利息调整在以后期间按照实际利率法进行摊销，考虑资本化或费用化。
　　一般借款发生的辅助费用，也应当按照上述原则确定其发生额并进行处理。

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