银河飞雪的记录 - 房地产会计网

银河飞雪

财务不怕过节难，万报千表只等闲。一身二职为共享，三头六臂成妖怪。五一十一无长休，月末月初有加班。元旦更是鬼门关，春节到来方开颜！

2013-1-1 15:13

有叫兽说，30年前30万的房子现在值500万，所以，住房是最好的投资品，我初算了一下，30年前1万元，当现在30万，当年30万人民币值现在900万，这明明是亏了400万，何来保值？

2012-12-4 09:17

历代祖训：得为官贵矣倘忠孝节廉未尽数端难免贻惭宗祖，能读书上也若农工商贾各成一艺亦非不肖子孙

2012-11-24 13:28

财务费用管控如何贡献真金白银？影响房地产财务成本的主要有两个方面，一是税金；二是融资成本。这两个控制得好，对成本的贡献非常大，是实实在在的利润。税金主要包括营业税、所得税和土地增值税，占到总成本的5%左右。

2012-11-22 22:38

信托公司为房地产项目融资，通行的规则是抵押率必须低于40%，偏谨慎的公司一般规定抵押率必须低于30%。在“大信托”的模式下，房地产项目公司100%的股权都控制在信托公司手里，财务印章、银行账户均由信托公司掌握。因而，大多数房地产信托面临的风险不是价值风险，而是流动性风险。

2012-11-22 22:36

全面预算—每年一度的痛苦轮回

2012-11-10 12:34

房地产不景气，各种问题也接踵而来，退房、断供等，房地产调整政策注定是不和谐的

2012-11-5 12:55

小狗对小猫说：你猜猜我的口袋里有几块糖？小猫说：猜对了你给我吃吗？小狗点点头：嗯，猜对了两块都给你！小猫咽了咽口水说：我猜五块！然后，小狗笑着把糖放到小猫手里，说：我还欠你三块。 —这不是低智商的笑话，而是，因为爱你，所以我愿意保留并呵护着你的小贪心。

2012-11-4 22:21

房地产会计网终于恢复访问了

2012-11-4 01:13

耶鲁大学心态理念：1要无条件自信，即使在做错的时候;2不要想太多，定时清除消极思想；3学会忘记痛苦，为阳光记忆腾出空间；4敢于尝试，敢于丢脸；5每天都是新的，烦恼痛苦不过夜；6面对别人的优秀时，发自内心地赞美。

2012-10-26 09:25

职业发展中最悲哀的两个状况一是拼命的在贫瘠的土地上耕耘，二是总是在寻找机会却不知道自己就站在肥沃的土地上。

2012-10-25 10:40

董事会关注产业，总裁关注行业，总经理关注企业，员工关注职业，你要想成长为总裁或董事长，就要去关注他们应该关注的事情。

2012-10-25 10:40

财务可以有两个作用：仵作（验尸官）和幕僚。财务的地位提高了，作用得到了很大的发挥，并在公司诸多重大经营决策环节提前介入，财务部就能起到很好的幕僚作用；反之，财务地位很低，得不到重视，被排除在许多重大经

2012-9-13 18:49

得之坦然失之淡然争其必然顺其自然

2012-8-18 07:31

唯有青山流水依然在，古来万事皆成空

2012-7-25 12:22

房地产会计网会员突破9万人！！

2012-7-20 12:43

有争议才有辨明，有辨明才有收获，有收获才有进步，有进步才腰杆硬，腰杆硬才不怕炒鱿鱼。

2012-7-4 12:16

顺利完成全部交付工作，账务、成本结转已出具模型

2012-7-3 19:29

学习的几个阶段：知识储备、学习如何做事、学习如何相处、自我实现

2012-5-30 09:44

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