日志

房地产开发成本构成项目

~彩虹依然~ 2013-12-11 14:03

房地产开发成本构成项目 一、土地开发成本构成 1、土地征用及拆迁费 新区开发含对土地所有者的安置资、树木青苗补偿费、土地附加物补偿费、土地补偿费及迁坟、鱼塘。养殖场的拆迁赔偿费等。旧城区开发含动迁户临时安置的安置费、自行安置的补助费、私房征购费等。 2、土地购置费 双方在土地交易中发生的价款。 3、出 ...

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《会计见闻录》001 板二代的单身证明

都市采芹人 2013-11-28 03:06

文：都市采芹人 这些天，帮忙给家企业贷款。 这企业的法定代表人是个小伙子，刚刚大学毕业。企业实际上由他老爸操作，之所以法定代表人写上他，也是其父亲为了将来顺利把企业交给他，省得再过户了。 所以，俺也给这类小伙子想了一个名字——板二代，之所以不加富，是因为这企业还不够大，还需要办些 ...

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房地产企业异地开发涉税问题  

清远 2013-11-13 11:34

房地产企业异地开发涉税问题 【选自：房地产会计网房地产会计联盟 177043172 群共享 编辑： 清远 】 我是一家 房地产 公司，准备要到异地开发房地产，是否和建筑企业一样需要开具外出证明？涉及的营业税及所得税都如何缴纳？ & ...

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期待

南楠 2013-11-6 15:43

本来平稳的坐着销售会计与按揭管理的职位，在面对可以做项目会计（成本费用）的机会面前，我没有抵御得住自己的好奇心与好强心，可是做了几个月，面对各种系统更新，报表加码，新项目开盘，税务问题，慢慢的磨合和压力下，刚开始逐渐熟稔的时候，自己怀孕，一个自信强大的内心，就是虽然业务不熟练，但是我依然相信，领导会 ...

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房地产财税每日一问10月专辑

清远 2013-11-1 14:39

房地产财税每日一问10月专辑 【 选自：房地产会计网 房地产会计联盟 177043172 群共享编辑：北京 - 地产财税整理：清远 http://wp.qq.com/group.html 】 问题 ：我公司是地处北方的房地产开发 ...

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旧城改造拆迁补偿涉税问题的梳理和分析

清远 2013-10-24 20:51

【选自：房地产会计联盟177043172群共享】 城 中村改造涉及到单位和个人的房屋拆迁补偿问题，对于该项拆迁工程涉及到的拆迁人、被拆迁人、拆迁公司相应的涉税处理。企业和个人的搬迁大致可分为政策性搬迁和商业性搬迁。政策性搬迁因为涉及到政府对城市的规划或其他主导原因，会有许多 税收优惠 。而商业性搬迁是 ...

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常见印花税涉税问题

清远 2013-10-23 22:01

【选自：房地产会计联盟177043172群共享】 笔者在日常工作中发现，纳税人在印花税纳税中存在许多涉税问题，本文主要介绍一下常见的涉税问题及注意事项。 1. 财产租赁合同 涉税问题：房产租赁合同未贴花。许多纳税人承租其他单位或个人的房产，但在签订合同时却未按规定贴花，从而造成少 ...

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公司财务流程

清远 2013-10-11 20:41

目录 一、出纳岗工作流程 2 二、销售费用岗工作流程 4 三、管理费用岗工作流程 8 四、固定资产核算岗工作流程 11 五、材料审核岗工作流程 15 六、生产成本核算岗工作流程 19 七、销售核算 ...

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房企回迁安置的会计和税务处理

清远 2013-10-10 20:45

房企 回迁安置 的会计和税务处 理 【选自：房地产会计网 - 房地产会计联盟177043172 群共享】 房地产企业的拆迁补偿形式可归纳为两种，一是货币补偿，即拆迁人将被拆除房屋的价值 ...

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