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政策性搬迁税收法规解读: 清远 2013-8-29 09:06; 营业税方面　　根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函 277 号）规定：纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将 ...; 20 次阅读|0 个评论

房地产企业会计与所得税收入的确认差异分析: 思空星竹 2013-8-26 17:17; 开发产品企业所得税收入的确认分析　一、会计准则与企业所得税对收入的确认条件差异 　　《企业会计准则第 14 号——收入》规定销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：　　 1. 企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；　　 2. 企业既没 ...; 396 次阅读|0 个评论

房地产企业会计与所得税收入的确认差异分析: 清远 2013-8-20 08:29; 开发产品企业所得税收入的确认分析　一、会计准则与企业所得税对收入的确认条件差异  　　《企业会计准则第 14 号——收入》规定销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：　　 1. 企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；　　 2. 企业既 ...; 31 次阅读|1 个评论热度 2

房地产开发企业营业税政策汇编: 清远 2013-8-19 17:51; 一、纳税人在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。（营业税条例第一条）条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指 ...; 57 次阅读|0 个评论

BT建设模式: 清远 2013-8-19 09:30; bt建设模式目录 1 基本内容 2 BT模式的特点 3 BT模式的风险基本内容　　BT（ Build – Transfer ）即建设-移交，是当今国际基础设施项目建设领域中被普遍采用的投资建设模式，系指根据项目发起人通过与投资者签订BT合同，由投资者负 ...; 45 次阅读|0 个评论

税务稽查与会计核算: 清远 2013-8-16 12:00; 会计工作经常要接受各种检验，从税务稽查角度来纠正会计工作中的问题，可以帮助我们换个角度来对自己的工作来个预检，避免不必要的麻烦和损失一、营业利润检查要点㈠主营业务收入： 1 收入是否正确申报将收入明细帐同总帐、财务报表、纳税申报表相核对，查核收入是否正确申 ...; 52 次阅读|0 个评论热度 2

营改增后房地产企业成本费用发票管理: 清远 2013-8-16 11:55; 按照国家规划，我国 “ 营改增 ” 分为三步走：第一步，在部分行业部分地区进行 “ 营改增 ” 试点。上海作为首个试点城市 2012 年 1 月 1 日已经正式启动 “ 营改增 ” 。第二步，选择部分行业在全国范围内进行试点。按照 7.25 国务院常务会议的决定，这一阶段将在 2013 年 8 月 1 日开始，从 ...; 83 次阅读|0 个评论热度 7

升级可真难啊: 黑龙江-若无 2013-8-13 12:37; 升级可真难啊花了20元买了400本位币，20元买这些资料，学会了就值; 690 次阅读|0 个评论

关于房地产拆迁安置的财税规定: 塞外愚翁 2013-8-9 09:22; 一、《会计准则》的规定非货币性资产交换准则规定，非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，应当以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值比换出资产公允价值更加可靠。 1. 换入资产和换出资产公允价值均能够可靠计量 ...; 523 次阅读|0 个评论

预收租金的税收与会计处理: 清远 2013-8-5 06:55; 预收租金的税收处理房产租赁公司2009年与物业管理公司签订租赁合同，将其中部分房屋出租给租户5年，每年租金200万元，2009年一次性收取5年租金1000万元，并开出租赁发票。对这笔租金应当如何确认收入并缴纳相关税金，企业财务人员不敢确定。财务人员认为，如果一次性确认收入的话，当年公司会盈利，以后5年却亏损，不符合 ...; 52 次阅读|2 个评论热度 2

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