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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产会计实务 › 地下室及人防工程成本在土增税扣除时应区别对待

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[转贴] 地下室及人防工程成本在土增税扣除时应区别对待 [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2017-11-22 14:22

签到天数: 1245 天

[LV.10]以坛为家III

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1^#

发表于 2016-4-3 20:39:48 |显示全部楼层 |倒序浏览

简介：税务机关在对某房地产开发有限公司土地增值税清算审核时发现，小区地下室及人防建筑面积14769.15㎡，移交给市人民防空办公室的面积为4501㎡，而纳税人清算申报将地下室及人防成本记入开发成本中的建筑安装费和基础设施费予以扣除。税务机关认为，已移交属国家所有的地下人防成本可作为公共配套费予以扣除，未移交属某房地产公司所有的并出租取得收入的地下室，其成本应从建筑安装费和基础设施费用调出并予以保留，调减扣除项目中相应的建筑安装费和基础设施费，调增可扣除的相应公共配套费。

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房地产公司, 房地产开发, 工程成本, 有限公司, 办公室

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