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标题: 产权车位分摊成本的车位面积如何确定 [打印本页]

作者: hfcimc 时间: 2019-3-29 16:22
标题: 产权车位分摊成本的车位面积如何确定
产权车位一般产权上的实测面积是13.5左右，含公摊的车位一个面积是35左右。
问题：
1、土增税进行分摊归集车位成本的时候，是按13.5还是按35进行成本分摊呢？
2、所得税进行归集分摊车位成本的时候，是按13.5还是按35进行成本分摊呢？
3、车位成本一般地上的成本不考虑分摊吧，比如绿化、道路、管网等？

作者: tang-tang 时间: 2019-4-8 15:52
不知道你是哪个省份的，我们车位是不计容的，所以无产权，所以也不参于土增清算的。
如果你是有产权的化，并计容的化，应该按建筑面积清算土增吧，只是我个人观点，请参考2009年31号文，并结合当地税政部门意见
至于所得税方面，都是依据会计核算的，单位建筑成本分摊吧！
仅供参考！

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