【税局答疑】转让车位应如何开票？
【税局答疑】转让车位应如何开票？问题：
大连税务局你好：
我与大连一家工程公司签订了《车位转让协议》购买了其从开发商处取得的一个工程抵款车位，签订的内容是车位使用权的转让。现该工程公司（转让方）只给我（受让方）一张收款收据。
问：根据税法规定，该工程公司(转让方）是否应该向我（受让方）开具增值税发票？适用的政策公告是什么，这种情况应该开什么税目和内容，发票上或者备注栏需要注明什么内容？
请留言板上详细回复一下，谢谢！
答复：
大连市税务局12366呼叫中心答复：
您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下：
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附：销售服务、无形资产、不动产注释
三、销售不动产
销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。
建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。
构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。
转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号） 四、增值税发票开具
（四）销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代为开具增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。
综上所述，请参照上述规定。
感谢您的咨询！上述回复仅供参考，具体以法律、法规及相关规定为准。若您对此仍有疑问，请携带相关资料至主管税务机关进行核实。
答复机构：大连市税务局
答复时间：2023-03-07
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