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银河飞雪 发表于 2007-10-14 02:17:25

成立各资质等级物业管理企业的条件

各资质等级物业管理企业的条件如下：
    （一）一级资质：

    1.注册资本人民币500万元以上；

    2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

    3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

    4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

    （1）多层住宅200万平方米；

    （2）高层住宅100万平方米；

    （3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

    （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

    5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

    （二）二级资质：

    1.注册资本人民币300万元以上；

    2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

    3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

    4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

    （1）多层住宅100万平方米；

    （2）高层住宅50万平方米；

    （3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

    （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

    5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

    （三）三级资质：

    1.注册资本人民币50万元以上；

    2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

    3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

    4.有委托的物业管理项目；

    5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

小精灵 发表于 2008-8-27 15:07:45

学习了，不错，收藏！

amanda111111 发表于 2008-11-15 10:07:20

多谢秘书长大人，太感谢了哈，好好学习了

浮槎山 发表于 2008-12-17 10:42:24

多谢楼主，让我们省了不少麻烦。

古古双 发表于 2011-10-21 13:54:23

谢谢楼主，收了

dragonst 发表于 2011-11-3 10:35:27

学习了
顶一下

汇滨垂钓 发表于 2012-4-2 13:18:38

进来认真学习，下载，付费

wpjmymm 发表于 2012-4-2 14:03:01

学习了很多

zql259 发表于 2012-4-2 15:06:47

学习了，谢谢楼主分享
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-50631-1-1.html

成都-梅子 发表于 2012-8-29 16:42:58

我进来就是想看二级资质有没有财务数据要求的

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