苍生笑 发表于 2013-1-4 13:07:29

天津市最新土增税规定——牛！让会计无言以对

2012年11月天津市地方税务局加强土地增值税清算新规定——牛！比会计还专业

这回会计们又有功课做了！土增清算再也不是会计们能干的活了！！
一、开发成本扣除项目标准（一）对房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发成本中的“前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用（以下简称“五项成本”）”应按实际发生额据实扣除，但发现有下列情况之一的，应按本通知规定的扣除标准计算调整。
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4、“五项成本”扣除金额高于按本通知方法计算出的扣除标准10%，且无正当理由的——有这一条规定，哪家房企能逃得了？！
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1.成本核定表计算公式：清算项目“五项成本”扣除标准=不同类型房产建安成本单价×清算建筑面积×（1+0.407343）×（1+S1+S2+S3）S1外檐调整系数表


苍生笑 发表于 2013-1-4 13:13:09

越难越好，才能显现会计的重要性！ 大家才不会失业
:L

苍生笑 发表于 2013-1-4 13:14:36

真所谓道高一尺魔高一丈！天津地税，赞你一个！
这回房企的财税精英们，是否要败下阵来！？
让我们拭目以待！:'(

Possion 发表于 2013-1-4 13:22:29

够狠。看来得考个造价之类的证书。

ibobo 发表于 2013-1-4 13:35:52

太夸张了 9层的高层算下来成本才能扣2659.36:lol

日升 发表于 2013-1-4 13:50:06

学习了

1050637373 发表于 2013-1-4 15:54:29

学习了。

森晨 发表于 2013-1-4 16:07:37

天津搞什么名堂嘞，呵呵。

怀传 发表于 2013-1-5 08:42:38

抓紧学习一下。

老年使者 发表于 2013-1-5 10:45:17

税改后如何？？？？？还看将来！！！
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