花卷妹 发表于 2012-7-30 11:00:59

无锡蠡湖新城将出让两宗地 总起价31亿

根据无锡市国土资源局网站公告显示,8月3日与10日,无锡将出让7宗地,其中两宗为商住用地,五宗为商办用地。  据了解,此次出让的7宗地块中有两宗是位于无锡环蠡湖兴建的重要区域——蠡湖新城,而作为距离市区最近的新城板块在昔日土拍中,蠡湖新城板块的地块备受关注。该区域此次出让的两宗地块分别为XDG-2012-25号地块、XDG-2012-24号地块,总起拍价为30.98亿元。
  其中,XDG-2012-25号地块是本次出让的七宗地块中面积最大的一宗,该地块地块位于滨湖区陆典路与环湖路交叉口东南侧;土地面积43万平方米;起拍价为22.99亿元。
  地块被分为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L、M共13小块,其中,A、B块为商业、旅馆业用地,C、D块为商业、文化用地,E、F、G为商业、商务办公用地,H、I、J、K、L、M块为商业、居住用地;地块容积率为A、B块≤1.2-1.5,C、D块≤0.4-0.5,E、F、G块≤1.8-2.0,H、I、J、K、L、M块≤2.2-2.5。
  根据无锡以往土地出让资料显示,在无锡2012年24块成功拍卖的地块中,超过10万方土地面积的只有3幅地块,成交总价最高位3.86亿元,而XDG-2012-25号地块的总价和总面积远远超过了此前的成交地块,因此一旦XDG-2012-25号地块成功出让,将成为无锡土地市场2012年来拍出的新地王。
  而另一宗同样位于蠡湖新城板块的XDG-2012-24号地块,出让面积较XDG-2012-25号地块小了近一半,为24万平方米;该地块位于滨湖区太湖大道与环湖路交叉口东南侧;地块起拍价为7.99亿。地块被分为A、B、C、D、E、F、G、H、I共9小块,其中,A、B块为商业、旅馆业用地,C、D块为商业、文化,E、F、G、H、I块为商业、商务办公;地块容积率为A、B块≤1.2-1.5,C、D块≤0.4-0.5,E、F、G、H、I块≤1.8-2.0。
  此外,根据7月27日无锡市国土资源局发布的最新土地出让公告显示,无锡市还将于2012年8月17日9时至2012年8月27日9时30分挂牌出让6幅地块的国有建设用地使用权。其中,仅一宗为二类居住用地,其余均为商业用地。

落花生无相 发表于 2012-7-30 11:16:59

又见地王
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