2011年中国房地产销售百亿企业榜单
企业名称销售额（亿元）销售面积（万平方米）
1万科企业股份有限公司12151075
2大连万达商业地产股份有限公司1050-
3恒大地产集团有限公司8041220
4上海绿地（集团）有限公司770 802
5保利房地产(集团)股份有限公司736 648
6中国海外发展有限公司728 582
7碧桂园控股有限公司420 670
8龙湖地产有限公司386 342
9绿城集团332 156
10华润置地有限公司330 287
11雅居乐地产控股有限公司308296
12世茂房地产控股有限公司305 238
13金地(集团)股份有限公司288209
14广州富力地产股份有限公司283221
15远洋地产控股有限公司264211
16中信房地产股份有限公司260200
17招商局地产控股股份有限公司206135
销售额（亿元）
18融创中国控股有限公司193
19融侨集团185
20深圳华侨城股份有限公司170
21华夏幸福基业投资开发股份有限公司165
22北京首都开发控股（集团）有限公司153
23佳兆业集团153
24金科地产集团股份有限公司143
25新城控股集团有限公司142
26金辉集团135
27中国铁建股份有限公司134
28恒盛地产控股有限公司133
29金融街控股股份有限公司130
30方兴地产（中国）有限公司125
31复地（集团）股份有限公司125
32中国中铁股份有限公司124
33合景泰富地产控股有限公司120
34SOHO中国有限公司118
35荣盛房地产发展股份有限公司114
36首创置业股份有限公司110
37合生创展集团有限公司101
2011年，政府进一步加大房地产调控的力度，全年有超过120个城市出台了房价调控目标，46个大中城市出台了“限购令”，国内房地产市场的增长速度开始趋缓：2011年1-11月，全国商品房销售额与销售面积分别达到49047亿元与89594万平方米，增速分别较去年同期下降1.5与1.3个百分点
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以万科、中海、保利、恒大等企业为代表，进一步分析房企2011年的销售变化态势：1月份，受结转周期影响，代表企业销售额与销售面积大幅上升，销售表现仅次于2010年9月的历史最高位；2月份，因春节假期及第三轮调控政策影响，成交量环比大幅下滑5成
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2011年，随着房地产调控力度的持续深化和政策作用的日益显现，全年房地产资金来源总额增长速度持续放缓，同比仅增长19%。在从紧的货币政策下，地产行业融资结构发生很大变化：截止到11月底，房地产国内贷款增速出现大幅回落，已降至1.2%；而企业自筹资金的全年增速上涨至30%，占比近41%；海外融资形式尽管占比较小，但在前三季度备受企业青睐，房企大量海外举债以缓解现金压力；其他资金主要为预付款和按揭贷款，其增幅也基本上处于下滑态势。可见，在信贷环境更趋紧缩的情形下，房地产企业资金来源增长的主要动力为自筹资金和外资的支援
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2011年房地产企业主要银行贷款情况盘点
时间企业授信额度授信银行
2011年1月云南城投180亿元兴业银行、中国银行
2011年3月金融街8亿元中国工商银行
2011年6月万科3.4亿元中国建设银行
2011年6月世茂集团224亿元中国银行
2011年6月招商地产12亿元中国建设银行、中国银行
2011年7月滨江集团22.1亿元中国银行
2011年7月首开股份12亿元中国工商银行、中国交通银行
2011年7月瑞安房地产36亿元中国银行、中国工商银行、中国招商银行、渣打银行
2011年9月恒盛地产100亿元国家开发银行
2011年10月中粮地产6亿元浙商银行、中信银行
2011年12月大连万达10亿元中国农业银行、中国银行、浙江稠州商业银行、浙商银行
2011年房地产企业主要信托融资案例盘点
时间企业简称融资额度信托机构
2011年1月福星惠誉14亿元中诚信托有限责任公司
2011年3月嘉凯城7亿元国际信托
2011年4月河南建业12亿元百瑞信托
2011年5月阳光城15.5亿元平安信托
2011年5月泛海建设43亿元北京国际信托
2011年6月融创中国6亿元大业信托
2011年7月绿城集团30亿元(拟)平安信托
2011年8月世茂股份7亿元山东省国际信托有限公司
2011年10月中国新城镇7.514亿元中诚信托
2011年11月融创中国12亿元(拟)大业信托
2011年12月万达15亿元中信信托
2011年房地产企业主要海外融资案例盘点
时间企业类型融资金额
2011年1月瑞安房地产优先票据35亿元
2011年2月碧桂园优先票据58.5亿元
2011年3月莱蒙国际IPO20.25亿港元
2011年3月龙湖地产优先票据7.5亿美元
2011年5月建业地产配股融资7.32亿港元
2011年5月恒大地产项目出售5亿美元
2011年5月远洋地产债权融资4亿美元
2011年5月富力地产离岸贷款14亿港元
2011年5月宝龙地产优先票据10亿港元
2011年6月中海地产银团贷款62亿港元
2011年9月华润置地银团贷款10亿港元
2011年12月上实股份银行贷款9亿港元
2011年房地产企业国内资本市场融资重点案例盘点
时间企业类型融资额度
2011年3月中国建筑中期票据60亿元
2011年4月首创股份中期票据12亿元
2011年5月华侨城中期票据30亿元
2011年6月名城地产借壳上市23亿元
2011年6月金科集团借壳上市47.7亿元
2011年8月宋都集团借壳上市35.5亿元
2011年房地产企业保障房建设融资重点案例盘点
时间企业类型融资额度
2011年5月上海城投债权融资30亿元
2011年6月首开股份中期票据43亿元
2011年6月栖霞建设中期票据17亿元
2011年7月保利地产中期票据40亿元
2011年7月信达地产中期票据20亿元
2011年8月保利地产保障房信托3亿元
2011年9月北京城建贷款融资7亿元
2011年10月金隅股份贷款融资20亿元
2011年11月万科贷款融资1亿元
·百亿房企放缓拿地步伐 静候市场良机
根据对国内主要15个品牌房企的数据统计，2011年其土地交易共403宗，较去年下降35%；新增土地储备共计约1亿平方米，占全部土地交易面积的11%，同比下降35%； 15家企业购买土地的资金投入约1900亿元，约占全国成交总额的11%，同比下降46%。 2011年新增土地储备面积冠军依然为恒大，亚军为万科
http://b305.photo.store.qq.com/psb?/V11kr8bE1W5Hnr/Rnf5Ifxv2gdxXv693Qca.8.5S2eeTEb79Pfphs33zlc!/b/YeYP1rUZCgAAYrvsz7UqCgAA优化市场布局 二、三、四线城市拿地占比明显提升
2011年，二、三、四线城市继续成为百亿代表企业重点布局的区域。万科坚持“宁可错过，绝不拿错”的策略，无论从土地交易宗数还是成交金额来看，均不及去年的一半，其在二线城市成交土地的规划建筑面积占总规模比例近三分之二，布局意图变化明显；恒大在7月份开始也减缓了逆势扩张的脚步，暂停购买土地
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2010年过百亿的房企名单
销售额1000亿以上企业
企业名称销售额（亿元）销售面积（万平方米）
1万科企业股份有限公司1082898
销售额500-1000亿企业
企业名称销售额（亿元）销售面积（万平方米）
2上海绿地（集团）有限公司675816
3保利房地产(集团)股份有限公司662688
4大连万达商业地产股份有限公司650*
5中国海外发展有限公司569530
6绿城集团568276
7恒大地产集团有限公司504789
销售额200-500亿企业
企业名称销售额（亿元）销售面积（万平方米）
8中信房地产股份有限公司382*274*
9龙湖地产有限公司333245
10碧桂园控股有限公司329600
11雅居乐地产控股有限公司323283
12广州富力地产股份有限公司322247
13世茂房地产控股有限公司305253
14金地(集团)股份有限公司283229
15SOHO中国有限公司23840
16华润置地有限公司22075
17远洋地产控股有限公司215165
销售额100-200亿企业
企业名称销售额（亿元）
18世纪金源集团172
19复地（集团）股份有限公司171
20招商局地产控股股份有限公司150*
21北京首都开发控股（集团）有限公司149
22新城控股集团有限公司142
23星河湾地产控股有限公司135*
24重庆市金科实业（集团）有限公司132*
25深圳华侨城股份有限公司130*
26恒盛地产控股有限公司127
27首创置业股份有限公司125
28仁恒置地集团有限公司120*
29雅戈尔置业控股有限公司119
30金辉集团118
31保利(香港)投资有限公司110
32合景泰富地产控股有限公司110
33滨江集团110
34佳兆业集团101
35荣盛房地产发展股份有限公司100*
*注：精确数据企业内部统计过程中
2009年过百亿的房企名单
销售额600亿以上企业
企业名称销售额（亿元）销售面积（万平方米）
1万科企业股份有限公司634664
销售额500-600亿企业
企业名称销售额（亿元）销售面积（万平方米）
2绿城房地产集团有限公司529393
销售额400-500亿企业
企业名称销售额（亿元）销售面积（万平方米）
3保利房地产（集团）股份有限公司 434527
4上海绿地（集团）有限公司 422 632
5中国海外发展有限公司 421 477
销售额300-400亿企业
企业名称 销售额（亿元） 销售面积（万平方米）
6大连万达商业地产股份有限公司 311 318
7恒大地产集团有限公司 303 564
销售额200-300亿企业
企业名称 销售额（亿元） 销售面积（万平方米）
8世纪金源集团 272656
9华润置地有限公司 252216
10广州富力地产股份有限公司 242233
11碧桂园控股有限公司 232475
12雅居乐地产控股有限公司 226279
13世茂房地产控股有限公司 225250
14金地(集团)股份有限公司 210188
15中信房地产股份有限公司 210180
销售额100-200亿企业
企业名称 销售额（亿元）
16龙湖地产 183
17合生创展集团有限公司 180
18深圳华侨城控股股份有限公司 150
19远洋地产控股有限公司 140
20招商局地产控股股份有限公司 140
21融侨集团股份有限公司 135
22SOHO中国有限公司 131
23星河湾地产控股有限公司 125
24首创置业股份有限公司 106
25金融街控股股份有限公司 约102*
26大华（集团）有限公司 约100*
27重庆市金科实业（集团）有限公司 约100*
*注：精确数据企业内部统计过程中
这些企业都是行业龙头，能进这样的企业工作，都是精英啊。 精英地产。。。
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