“CREIS中指情报”第251期--年前楼市成交积极性下降，本周8成城市同比下跌
“CREIS中指情报”第251期--年前楼市成交积极性下降，本周8成城市同比下跌住宅周报RESIDENTIAL
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年前楼市成交积极性下降；本周8成城市同比下跌。
本周（1.9-1.15）监测的40个城市中，32城市楼市周均成交量同比下降，18城市成交量降幅在50%以上，其中温州同比降幅最大，达到74.16%。其次昆明，同比降幅达72.27%。重点城市同比皆下跌。其中天津跌幅最大，达65.22%，成都同比跌幅亦超过60%。新年伊始，全国已经实施限购的46个城市并未出现放松迹象。【报告全文】【下载报告】
本周主要城市成交快报
城市供应情况完成交易情况
可售套数
（套）可售面积
（万平米）成交套数
（套）成交面积
（万平米）本月周均
成交面积去年1月
周均成交面积
北京1191781517.89179717.3318.6231.65
上海67380964.56212320.5723.842.62
天津 5625.847.7922.39
深圳29369266.314944.5568.78
广州61596783.06100011.1813.7922.87
南京54258621.947947.567.8917.36
成都 128711.899.225.2
福州18686246.011211.421.64.7
长沙(期房+现房) 143417.3215.63
南昌 7538.156.17
三亚 2011.992.172.8
苏州36723537.03155614.9915.4713.51
青岛1115021184.46305.69.627.47
厦门27140335.252182.433.357.1
大连 2332.111.754.26
贵阳 100610.2514.1515.22
东莞84280 5425.925.2314.03
惠州18822234.443444.34.367.18
温州 1021.380.883.4
包头 2292.923.5710.32
泸州期房 1041.151.642.41
泸州(期房+现房) 1401.532.41
南充37977373.33653.713.377.96
中山 5415.917.9915.66
长春 5275.266.67
济南 357
重庆 239622.9633.0240.68
杭州79162970.796777.599.3819.97
杭州(不含萧山和余杭) 3633.716.0813.53
武汉 258534.6729.835.81
合肥 904 29.72
海口* 6196.514.43.79
兰州 1992.121.741.59
昆明 10677.537.8628.34
哈尔滨 5004.446.4922.22
宁波128079961.1294610.038.2212.54
汕头 2471.541.122.35
徐州 7228.017.9114.25
扬州 1591.951.724.65
连云港 5686.975.5211.43
舟山10156119.91990.831.313.38
蚌埠 2842.962.742.92
数据来源：CREIS中指数据 fdc.soufun.com
数据说明:
1.黄色填充部分为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据。
2.以星号“*”批注城市的价格为通过报价计算，仅供参考。
3.本报告所指重点城市包括：北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆。
4.各城市数据说明请参见附录。
5.受杭州房管局系统升级影响，本周杭州数据仅供参考。
6.自2012年第2周起长沙统计范围扩大至六区三县、期房+现房。
土地周报LAND
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本周20个主要城市土地市场渐回暖，供应量与成交量均上涨。
据中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周（1.9-1.15）监测的20个主要城市住宅用地市场情况也较上周有所好转，本周共推出住宅用地41宗，较上周减少5宗，推出面积261万平方米，较上周增加15万平方米，其中武汉和沈阳分别推出136万平方米和60万平方米，为住宅用地推出量较多的城市。【报告全文】【下载报告】
城市整体推出整体成交住宅推出住宅成交
宗数
(宗)用地面积
(万㎡)楼面价格
(元/㎡)宗数(宗)用地面积
(万㎡)楼面价格
(元/㎡)宗数(宗)用地面积
(万㎡)楼面价格
(元/㎡)宗数(宗)用地面积
(万㎡)楼面价格(元/㎡)
北京00-15140900-00-
上海1766180300-00-00-
广州11-2473211-121280
深圳00-11977100-00-
杭州612-5826100-00-
天津645298218889600-00-
宁波414288111170000-1111700
南京00-00-00-00-
苏州00-13-00-13-
无锡1222882931600-00-
厦门10.132000-00-00-
武汉32197-00-14136-00-
长沙31212074209153121207291625
成都43139423420443139400-
重庆00-00-00-00-
西安725-28982412-28982
南宁41-215178910.4-1131367
佛山15191600-15191600-
大连12268895531364141500124029
沈阳2482114400-1260123600-
数据来源：CREIS中指数据 fdc.soufun.com
数据说明：
1、数据包括住宅、综合、商业、工业等招拍挂用地
2、数据来源：CREIS中指数据 http://fdc.soufun.com3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
6、数据表中各城市仅包含市本级数据
7、推出地块指;正式挂牌在本周的地块；成交地块指;成交时间在本周的地块。
全国重点房企监测REAL ESTATE ENTERPRISES
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中国房地产企业资讯监测(1.9-1.15）
截止1月15日，已有近30家房企公布了2011年销售情况。受调控影响，过半企业未完成销售目标，房企在制定今年发展策略时将会更加谨慎。另外，传统房地产四强“招保万金”说法已经过时，根据目前的市场格局，万科、恒大、中海、保利、万达、绿地稳坐第一集团。龙湖、碧桂园、华润、金地、绿城、远洋等企业与前者仍有一定差距。【报告全文】【下载报告】
本周重点监测企业拿地情况
竞得方城市地块名称 用地性质 规划建筑面积
(万㎡)成交价格 (亿元)楼面地价
(元/㎡)溢价率
招商毕节毕节地区BJD2011-15地块住宅20.761.15290
招商毕节毕节地区BJD2011-16地块住宅50.972.174250
新湖中宝天津静海县北环工业园区内地块商办14.961.127500
新湖中宝天津静海县北环工业园区内地块商办18.661.47500
建业淮阳西邻义皇大道，南邻五彩路，东邻新民路住宅21.120.964550
数据来源：CREIS中指数据 fdc.soufun.com
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