武汉-狂人 发表于 2011-8-19 08:24:25

房产公司收取的违约金否缴土地增值税

【问题】   房地产开发公司收取顾客的违约金和更名费,是否需要缴纳土地增值税?
  【解答】
  **** Hidden Message *****

sunnyjuly 发表于 2011-8-19 08:25:54

xiexxiexxxxx

何鸿雁 发表于 2011-8-19 08:49:52

应该需要,房地产开发公司因购房者在履行购房合同时违约而收取的违约金和更名费,实际构成了房屋销售价值,并在房屋转让时取得了收入。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定,《暂行条例》第二条所称的收入,包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。因此,该违约金和更名费应并入其房屋转让收入计征土地增值税。

蒙濛 发表于 2011-8-19 08:57:30

需要缴纳土地增值税

cdjw 发表于 2011-8-19 10:09:34

收取顾客的违约金和更名费,是否需要缴纳?

千山我独行 发表于 2011-8-19 17:56:15

buxuyao

lingbmelv 发表于 2011-8-19 18:08:11

需要。。我觉得

刘魁 发表于 2011-8-19 20:31:30

房产公司收取的违约金否缴土地增值税

txsywsb 发表于 2011-12-21 16:09:50

不需要:D

luofan 发表于 2011-12-21 16:47:33

好好学习天天向上---------------
页: [1] 2 3
查看完整版本: 房产公司收取的违约金否缴土地增值税