武汉-狂人 发表于 2011-8-9 17:08:22

房地产开发各环节税收政策详解之设计、施工阶段

设计施工阶段是开发商委托设计公司和建筑公司进行项目设计、建设的阶段。该阶段是房地产开发的重要阶段。该阶段主要涉及印花税、对外支付劳务代扣代缴、计税成本的核算、城镇土地使用税等税务事项。 　　（一）印花税
　　房地产开发阶段需要缴纳印花税的主要包括采购甲供材料、建筑安装工程承包合同、建设工程勘察设计合同、借款合同、财产保险合同等合同。
　　甲供材料应按购销合同税目，按按购销金额，万分之三税率贴花；
　　建筑安装工程承包合同，按承包金额，万分之三税率贴花；
　　建设工程勘察设计合同，按按收取的费用金额，万分之五的税率贴花；
　　借款合同，按借款金额的万分之零点五贴花；
　　财产保险合同：包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按收取的保险费收入金额的千分之一税率贴花。
　　（二）代扣代缴涉税事项
　　房地产设计，施工期间涉及的营业税事项，主要包括：对外支付款项时营业税、企业所得税代扣代缴问题。
　　**** Hidden Message *****

康康泡面 发表于 2011-8-9 17:14:09

要好好学习下啊

波音公司 发表于 2011-8-9 19:41:35

资料不错，顶一下！:loveliness:

波音公司 发表于 2011-8-9 19:51:32

已经回复过了？

海蛎子 发表于 2011-8-9 20:35:57

不错的东西，似乎看的人很少呀:lol

雅雅2011 发表于 2011-8-9 21:24:32

不错的东西，学习一下

syong12345 发表于 2011-8-10 07:18:49

kjankanxuexi

lh11399 发表于 2011-8-10 07:51:06

值得学习啊...

吴爱国 发表于 2011-8-10 07:57:13

向狂人学习，无私奉献

完美蚕豆 发表于 2011-8-10 08:04:56

这个得学习一下，好东西啊，正愁房地产会计不知该从哪入手开始学呢
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