矫健 发表于 2011-7-17 10:00:38

请大家谈谈案例中成本核算对象的确定?

2×07年,某房地产公司在A市取得500亩用于开发的国有土地使用权，分三个土地使用权证，一地块120亩、二地块230亩、三地块150亩。公司决定按地块分三期进行开发，因为二号地块面积较大，计划将二地块分为两区开发，在各期中均有高层、多层、商业三种物业形态，并且在一地块建造综合楼。
    一期自2×07年7月份开工建设，高层18个月完工，高层1、2、3号楼一、二层为商业，三层以上为住宅，顶层为复式，1、2号楼为一层地下室，3号楼为两层地下室。多层、独立商业、综合楼工期为10个月，多层有8栋楼，独立商业有两种，一种是两层高的小商业4栋，一种是三层高的大型商业1栋。
    三期为某银行团购，工期18个月，完工后统一交房。

    请大家谈谈成本核算对象如何确定?

波音公司 发表于 2011-7-17 12:59:03

大家对这类帖子是不愿跟帖？还是其他原因？总之，这类帖子没人回帖！

紫爵 发表于 2011-7-21 14:16:22

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成本对象按照建设工程规划许可证进行划分 报建一批 成本对象一个清算一个不可能按照预售许可证时间差
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