古木西风 发表于 2008-5-12 13:03:33

房屋租赁的税纳税筹划（案例）

案例：甲公司拥有仓库12幢，面积1000多平方米，原值200万，由于经营不善，准备将现有的仓库对外出租。经过公司的业务人员的努力，以每年60万的价格将仓库租给当地的运输公司做货物中转，并与运输公司签定了租赁合同。

原定方案的税负：根据营业税的规定，企业房屋对外出租收取的租赁费，应交纳5%的营业税，营业税额的7%城建税、3%的教育费附加。根据房产税的规定，对企业出租房屋收取的租金，应交12%的房产税。还有合同的印花税等，税负在租金的17%以上，对企业的影响也是很大的。根据税法的规定，粮油公司应交纳营业税60万×5%=3万，城建税3万×7%=0.21万，教育费附加3万×3%=0.09万，房产税60万×12%=7.2万，合计：应交税10.5万。

根据税法的规定，企业就应该交纳10.5万的税金，因为其业务过程是租赁，并签定的合同为“租赁合同”。

纳税筹划方案：**** Hidden Message *****

人士 发表于 2008-5-13 08:39:22

我也想看看，呵呵，

王杰 发表于 2008-5-13 09:19:46

回复 1# 的帖子

房屋租赁如何进行纳税筹划啊。谢谢

人士 发表于 2008-5-20 14:28:06

好 我也想看看你

武当汉水 发表于 2008-6-4 15:25:34

学习一下，谢谢:victory:

阿昌 发表于 2008-6-4 23:21:45

我也想看看，呵呵

云深不知处 发表于 2008-6-17 15:19:51

我也对这个东西很感兴趣

阿昌 发表于 2008-6-17 19:12:19

想看看
学习一下，谢谢:D :D :D

song12 发表于 2008-6-18 19:12:51

学习一下了:D :D

泥巴 发表于 2008-6-19 08:15:03

看看 haodx
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