万科2010年1月份销售及近期新增项目情况简报
万科企业股份有限公司二○一○年一月份销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B
公告编号：〈万〉2010-004
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
2010 年1 月份公司实现销售面积52.3 万平方米，销售金额62.6 亿元，分别比09 年同
期增长83.3%和185.9%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披
露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，2009 年12 月份销售简报披露以来公司新增加项目8 个，情况如下：
1．宁波鄞州董家村项目。该项目位于宁波鄞州区集士港四明路北侧。项目净占地面积
约9.5 万平方米，容积率1.8，计容积率建筑面积约17.1 万平方米。万科拥有该项目100%
权益，需支付地价款8.6 亿元。
2．镇江南徐白龙山项目。该项目位于镇江市润州区南徐新城白龙山路北侧。项目净占
地面积约28.6 万平方米，容积率1.5，计容积率建筑面积约41.6 万平方米。万科拥有该项目
60%权益，需支付地价款6.9 亿元。
3．东莞虎门金洲项目。该项目位于东莞市虎门镇金洲村连升路东侧。项目净占地面积
约6.1 万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约15.2 万平方米。万科拥有该项目100%
权益，需支付地价款7.9 亿元。
4．东莞松山湖北部区项目。该项目位于东莞市松山湖科技产业园区富民大道与莞樟路
交界处。项目净占地面积约13.6 万平方米，容积率2.8，计容积率建筑面积约38.1 万平方米。
万科拥有该项目51%权益，需支付地价款2.5 亿元。
5．佛山顺德陈村二期项目。该项目位于佛山市顺德区陈村镇中心区佛陈公路南侧。项
目净占地面积约11.8 万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约29.5 万平方米。万科拥有
该项目100%权益，需支付地价款5.5 亿元。
6．佛山顺德F04 项目。该项目位于佛山市顺德新城区德胜河北岸。项目净占地面积约
3.0 万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约7.6 万平方米。万科拥有该项目50%权益，
需支付地价款2.6 亿元。
7．佛山顺德伦教项目。该项目位于佛山市顺德区伦教街道世纪路北侧。项目净占地面
积约8.1 万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约24.2 万平方米。万科拥有该项目100%
权益，需支付地价款2.4 亿元。
8．广州天河御品项目。该项目位于广州市白云区广州大道北京溪路。项目净占地面积
约2.2 万平方米，容积率5.5，计容积率建筑面积约11.8 万平方米。万科拥有该项目100%
权益，需支付地价款6.6 亿元。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇一〇年二月五日
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