qq1998 发表于 2010-2-3 14:11:54

物业公司代收费用

物业管理公司代房地产公司收取的房租是否可不作为价外费用？
依据：
国税发217号文规定：
物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。

勇者无敌 发表于 2010-2-3 14:44:56

物业公司的代收代付费用一般都不征收营业税

超过代付部分需要缴税

新马物业 发表于 2010-11-24 16:36:05

具体的会计分录该怎么做的？有差值的话

midea 发表于 2010-11-29 19:43:06

差额部分计入其它业务收入,交纳营业税金及附加

差额部分计入其它业务收入,交纳营业税金及附加

sdly 发表于 2014-7-9 16:18:48

物业财务知识问答
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